Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Nettomiete: €7.636 • Rentabilität: 5,02% • Verwalter: Villa Beausoleil Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter, Villa Beausoleil, betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Miete ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Dieses T1 im 3.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Eingang mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Toilette, einen Balkon, einen Außenstellplatz. Über die Residenz: Die Villa Beausoleil Residenz ist eine Seniorenresidenz, ideal gelegen in Deauville, nahe dem Hafen, dem Casino, dem Grand Hotel und dem Place Morny. Sie empfängt eine seniorische Kundschaft und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 10 Minuten vom SNCF-Bahnhof und in der Nähe von Geschäften und dem Stadtzentrum, macht sie sehr attraktiv.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Restaurant, Swimmingpool, Fitnessbereich, Schönheitssalon, WLAN, Garten und Parkplätze. Das Anwesen umfasst 123 Apartments. Über den besetzenden Verwalter: Villa Beausoleil ist eine Marke der Steva-Gruppe, die 18 Senioren-Service-Residenzen in Frankreich betreibt und für die Qualität ihrer Dienste und ihre hochwertige Positionierung bekannt ist. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Lucas Megret, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 25475