Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau eines Immobilienportfolios mit sicherer Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen, ab dem Zeitpunkt des Kaufs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 7.464 € • Rentabilität: 6,33% • Verwalter: Adagio Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Adagio-Verwalter betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Kaufs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Dieses T1 im 8.

Stock bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung: einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Residence Adagio Access Colombes La Defense ist eine Business-Residenz, ideal gelegen in Colombes, in der Nähe von La Defense, dem Stadtzentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie empfängt Geschäftskunden und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 200 Meter von der Straßenbahnhaltestelle Victor Basch (Linie T2), 9 Minuten von La Defense und 15 Minuten von Paris entfernt, macht sie äußerst attraktiv.

Die Einrichtung bietet umfassende Serviceleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Fitnessraum, Wäscherei, WLAN und privaten Parkplatz. Die Wohnanlage umfasst 84 Apartments. Über den Betreiber: Adagio ist europäischer Marktführer für Aparthotels mit mehr als 120 Residenzen in 16 Ländern, davon 82 in Frankreich, und bietet solide Verwaltung und anerkannte Expertise für langfristige städtische Unterkünfte. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler, Paul Delamotte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25421