Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Touristresidenz ohne Verwaltungssorgen: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung einer garantierten Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.787 € • Rentabilität: 5,96% • Verwaltungsgesellschaft: Adagio. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen, Adagio, verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Beschreibung der Immobilie: Dieses Studio-Apartment im 3. Stock bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung: einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kitchenette und ein Duschbad mit Toilette. Ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage ist inbegriffen. Über die Residenz: Die Adagio Access Colombes La Defense Residence ist eine Business-Residenz, ideal gelegen in Colombes, in der Nähe von La Défense, dem Stadtzentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, 200 Meter von der Straßenbahnhaltestelle Victor Basch (Linie T2), 9 Minuten von La Défense und 15 Minuten von Paris entfernt, macht sie sehr attraktiv. Die Residenz bietet umfassende Leistungen: 24-Stunden-Rezeption, Fitnessraum, Wäscherei, WLAN und Privatparkplatz. Das Gebäude umfasst 84 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Adagio ist der europäische Marktführer bei Apartements, mit über 120 Residenzen in 16 Ländern, davon 82 in Frankreich, und bietet robuste Verwaltung und anerkannte Expertise in der langfristigen städtischen Beherbergung.

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Mandatsnummer: 27466