Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Feriendorf ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt, um Ihr Immobilienportfolio aufzubauen und von garantierten Erträgen durch stabile Mieten zu profitieren, schon ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.696 € • Rendite: 5,73% • Verwaltungsgesellschaft: All Suites. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (All Suites - Groupe Pichet) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Zahlung der Mieten ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie vermietet ist oder nicht.

Objekbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung, die sich im 1. Stock befindet, bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss: eine Eingangsdiele, einen Hauptraum mit Kochnische und Schrank sowie ein Duschbad mit Toilette. Über die Residence: Die All Suites Residence ist ein Feriendorf, ideal gelegen in Choisy-le-Roi, in der Nähe des RER C-Bahnhofs, des Stadtzentrums, des Flughafens Orly und der Autobahn A86. Sie empfängt Geschäfts- und Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, 15 Minuten von Paris und dem Flughafen Orly entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßen, macht sie sehr attraktiv. Die Residence bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, WLAN, Sauna, Fitnessraum, Terrasse und privater Parkplatz. Sie besteht aus 151 Wohnungen in einem Miteigentum. Über die Verwaltungsgesellschaft: All Suites, eine Tochtergesellschaft der Pichet-Gruppe, betreibt mehr als 20 Residence in Frankreich und genießt einen Ruf für Flexibilität, Qualitätsservice und ihre Positionierung in den Geschäfts- und Freizeitsegmenten.

Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Leo Houel, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27762