Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Ferienresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 7.328 € • Rendite: 7,55% • Verwaltungsgesellschaft: Center Parcs. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Center Parcs) verwaltet, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Zweizimmerhaus bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss. Es besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, zwei Toiletten und Stauraum. Es verfügt auch über eine Terrasse. Über die Residence: Die Touristische Residence Center Parcs Le Lac d'Ailette liegt ideal in Chamouille, am Ufer des Ailette-Sees und in der Nähe von Laon, dem Chemin des Dames und zahlreichen Naturschutzgebieten. Sie empfängt Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, ca. 30 Minuten von Laon und 50 Minuten von Reims entfernt und nahe der Hauptverkehrsstraßen, verleiht ihr starke Anziehungskraft. Die Anlage bietet umfassende Leistungen: Empfang, Gastronomie, das Wasserpark Aqua Mundo, Geschäfte, Sport- und Freizeitaktivitäten, WLAN, Grünflächen und Parkplätze. Die Immobilie umfasst 797 Ferienhäuser. Über den Betreiber: Center Parcs betreibt mehrere Resorts in Frankreich und Europa. Ein führender Akteur im Freizeittourismus, ist es anerkannt für die Qualität seiner Infrastruktur, seinen Ruf und seine Expertise bei der Verwaltung von Touristensiedlungen.

Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Antonin Roy in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28061