Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einem Service-Apartment ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt, um Ihr Vermögen zu vermehren und von garantierten Renditen durch stabile Mieten zu profitieren, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €6.200 • Rendite: 5,64% • Verwaltungsgesellschaft: Adagio. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Adagio) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Datum des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1. Stock verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kitchenette und Einbauschrank, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einen Balkon. Die Aufteilung ist praktisch und angenehm, konzipiert für Kurz- oder Mittelaufenthalte. Über die Residenz: Die Residenz Adagio Access Carrieres-sous-Poissy ist eine 3-Sterne-Geschäftsresidenz, ideal gelegen in einem Wohngebiet am Ufer der Seine. Sie befindet sich in der Nähe des Galiotte-Weihers, 600 Meter vom Bahnhof Poissy (RER A und Transilien) entfernt, was eine Anbindung an La Défense oder Paris in unter 30 Minuten ermöglicht.

Diese strategische Lage macht sie sehr attraktiv für Geschäftsreisende auf der Durchreise oder in Pendelnähe. Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, WLAN, Wäscherei, Parkplätze und vollständig ausgestattete Apartments mit Kitchenetten, alles in einer ruhigen und funktionalen Atmosphäre. Über den Betreiber: Adagio ist ein führender Anbieter von Stadtresidenzen, das Ergebnis einer Partnerschaft zwischen Accor und Pierre Vacances. Mit über 200 Einrichtungen ist die Marke bekannt für ihre Expertise in der Mietverwaltung, die Zuverlässigkeit ihres wirtschaftlichen Modells und die konstante Qualität ihrer Hoteldienstleistungen.

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Mandatsnummer: 24796