Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Business- und Tourismusresidenz ohne Verwaltungssorgen: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierter Rentabilität durch stabile Mieten bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.836 € • Rentabilität: 6,27% • Verwaltungsgesellschaft: CERISE Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (CERISE) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionale und praktische Aufteilung: einen Hauptraum mit Kochnische, ein Badezimmer mit Toilette und einen Außenparkplatz.

Über die Residenz: Die CERISE Carcassonne Sud Residenz ist eine Business- und Freizeitresidenz, ideal gelegen in Carcassonne, nur 10 Gehminuten von der mittelalterlichen Stadt, UNESCO-Weltkulturerbe, entfernt. Sie empfängt Freizeit- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 12 Autominuten vom Flughafen Carcassonne entfernt, vom Bahnhof und Stadtzentrum mit Buslinie 2 erreichbar, und in der Nähe der Autobahn A61, verleiht ihr starke Anziehungskraft. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, kostenloses WLAN, Parken, Waschmaschinen, beheiztes Hallenbad, Hammam, Klimaanlage, Gepäckaufbewahrung und Tagungsräume.

Die Residenz besteht aus 77 Apartments in zwei Gebäuden in einem großen landschaftlich gestalteten Grünbereich. Zum Verwalter: CERISE, eine Marke der EXHORE-Gruppe, gegründet 2007, betreibt ein nationales Netz von Hotels und Residenzen und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Verwaltung von Beherbergungsbetrieben. Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Antonin Roy in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28474