Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Serviceresidenz ohne Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei garantierter Rentabilität durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 6.462 € • Rendite: 6.66% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung: einen Eingangsbereich, ein Duschbad mit WC, ein Wohnzimmer mit Kochnische und Schrank, ein Schlafzimmer mit Schrank sowie einen Außenparkplatz. Über die Residenz: Die Appart'City Classic Bourg-en-Bresse Residenz ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Bourg-en-Bresse, in der Nähe des Stadtzentrums, des TGV-Bahnhofs und der wichtigsten Verkehrswege. Sie richtet sich an Freizeit- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum und in der Nähe des Königlichen Klosters von Brou, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, Highspeed-WLAN, Parkplatz, Wäscherei, Aufzug und Rezeption in einem Gebäude mit ca. 84 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Appart'City, der führende französische Aparthotel-Betreiber, verwaltet über 100 Immobilien in Frankreich, Belgien und der Schweiz mit mehr als 10.000 Wohnungen. Es ist für sein CSR-Engagement und seine Green Key-Zertifizierung bekannt.

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Mandatsnummer: 25824