Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Touristenresidenz ohne sich um die Verwaltung zu kümmern: das ideale Produkt zum Aufbau eines Immobilienvermögens bei gleichzeitig sicherer Rendite durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 4.983 € • Rendite: 6% • Verwalter: Zenitude Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Zenitude) betrieben, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Miete ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im 3.

Stock bietet eine angenehme Aufteilung: Eingang/Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Über die Residenz: Die Maestria-Residenz ist eine Touristenresidenz, ideal gelegen in Antibes, in der Nähe von Sophia Antipolis, Geschäften und Hochschuleinrichtungen, in einer Umgebung, die Meer und Berge verbindet. Ihre Lage 15 km vom Flughafen Nizza und in der Nähe wichtiger Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Sauna, Dampfbad, saisonaler Außenpool, Fitnessraum, Parkplatz, Wäscherei, Wi-Fi, Reinigung, Frühstück, Snack-Bar, Geräteleihe (Bügeleisen, Babybett usw.), zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, und trägt das umweltfreundliche Label Clef Verte.

Über den Verwalter: Zenitude ist eine Familiengruppe, gegründet 2009, betreibt fast 99 Residenzen und mehr als 11.000 Einheiten in Frankreich und Übersee. Heute ist sie ein Masterfranchise der amerikanischen Gruppe Choice Hotels und bietet Robustheit und nationale Reichweite. Diagnosen werden gerade durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25956