Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten, direkt ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.769 € • Rendite: 6,87% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude Hotel-Residences. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Zenitude Hotel-Residences) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlung ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Zweizimmerwohnung im 4. Stock bietet einen funktionalen und praktischen Grundriss: eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Residenz Le Maestria ist ein Studentenwohnheim, ideal gelegen in Antibes, in der Nähe des Technologieparks Sophia Antipolis, Geschäften, Schulen und Universitäten. Sie heißt Freizeit- und Geschäftsreisende willkommen und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage ca. 6 km vom Stadtzentrum Antibes und den Stränden, nahe der A8-Autobahn, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Rezeption, WLAN, Wäscherei, Parkplatz, Außenpool, Fitnessstudio, Sauna/Dampfbad, Frühstück und Sicherheit. Das Gebäude umfasst 112 Wohneinheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude Hotel-Residences betreibt mehr als 40 Residenzen in Frankreich und ist bekannt für die Qualität seiner Dienstleistungen, sein flexibles Management und seinen Fokus auf Studenten-, Freizeit- und Geschäftsresidenzen.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26857