Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Geschäftsresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen dank stabiler Mieten, direkt ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 7.242 € • Rendite: 7,62% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Gesellschaft verwaltet (Appart'City), durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden, der Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.Objektbeschreibung: Dieses Erdgeschoss-Studio bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung: einen Eingangsbereich mit Kitchenette, ein Wohnzimmer, ein Duschbad mit Toilette und Abstellraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.Über die Residenz: Die Appart'City Classic Antibes Residenz ist eine ideal gelegene Geschäftsresidenz in Antibes (2211 chemin de Saint-Claude, 06600 Antibes), in den Hügeln zwischen Nizza und Cannes, in der Nähe des Technologieparks Sophia Antipolis und der Strände.

Ihre Lage nur wenige Minuten von der Autobahn A8, Einkaufsmöglichkeiten und ca. 15-20 Minuten vom Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt, erhöht ihre Attraktivität. Die Residenz bietet eine Reihe von Services: ausgestattete Kitchenette, Glasfaser-Wi-Fi, privater Parkplatz, Außenpool, Wäscherei, Aufzug usw. Sie umfasst ca. 120 Wohnungen auf 4 Etagen.Über die Verwaltungsgesellschaft: Appart'City: der führende französische ApartHotel-Betreiber, mit nahezu 100 Immobilien und über 10.000 Wohnungen, der ein starkes Netzwerk und anerkannte Fachkompetenz bietet.Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26522