Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Gewerbeimmobilie ohne Verwaltungssorgen: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierter Rentabilität durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 6.272 € • Rentabilität: 6% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City (UXCO) Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Zahlung der Mieten ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht. Objektbeschreibung: Dieses Apartment im 3.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: ein Wohnzimmer, eine Kochnische und ein Duschbad mit WC. Über die Residenz: Die Appart'City Classic Angoulême Centre Residenz ist eine Gewerbeimmobilie in idealer Lage in Angoulême, Avenue de Cognac, in der Nähe des historischen Zentrums, des Comic Strip Museums und des SNCF-Bahnhofs. Sie richtet sich an Geschäfts- und Urlaubsreisende und bietet möblierte Apartments mit Hotelservice. Die Lage, nur wenige Minuten vom Bahhof und Stadtzentrum entfernt, nahe öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Angoulême, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, Housekeeping, Waschmaschinen, WLAN, Garten und Parkplatz. Das Gebäude umfasst 103 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Appart'City, eine Tochtergesellschaft der UXCO Group, ist der führende französische Apart-Hotel-Betreiber und verwaltet 100 Immobilien in Frankreich, Belgien und der Schweiz mit mehr als 10.000 Apartments. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28527