Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen, ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 10.176,60 € • Rendite: 6,09% • Verwalter: VSP Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (VSP, jetzt an die Residis-Gruppe angeschlossen) betrieben, der durch einen Gewerbe-Mietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Miete ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im 1.

Stock bietet eine funktionale und optimale Aufteilung: einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Über die Residenz: Die Logely Residis Alfortville Residenz ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Alfortville, im Herzen des Val-de-Seine Geschäftspark, nur wenige Minuten von Paris entfernt. Sie empfängt ein professionelles Publikum und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptstraßen nach Paris, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, housekeeping, Wäscherei, Sicherheit, WLAN und Parkplätze. Die Wohnanlage verfügt über etwa hundert Wohnungen. Über den Mieterverwalter: VSP, Teil der Residis-Gruppe, ist ein anerkannter Akteur im Geschäfts- und Solidaruhumsbereich mit 17 Residenzen in der Region Île-de-France und mehr als 2.800 Wohnungen, die eine sichere, professionelle Verwaltung bieten. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Grégoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25612