Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens und profitieren Sie von einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten, ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 9.824,64 € • Rentabilität: 6,03% • Verwalter: VSP Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (VSP, jetzt zum Residis-Konzern gehörig) betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs sicherstellt, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im 4.

Stock bietet einen funktionalen und optimalen Grundriss: eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit Pantry-Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Balkon und eine Terrasse. Über die Residenz: Die Logely Residis Alfortville Residenz ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Alfortville, im Herzen des Val-de-Seine Gewerbeparks, nur wenige Minuten von Paris entfernt. Sie empfängt eine professionelle Klientel und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und der Hauptstraßen nach Paris, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, Hausmeisterdienst, Wäscherei, Sicherheit, WLAN und Parkplätze. Die Wohnanlage hat etwa hundert Apartments. Über den Verwalter: VSP, Teil der Residis-Gruppe, ist ein anerkannter Akteur im Bereich Geschäfts- und Solidargewohnbau, mit 17 Residenzen in der Region Île-de-France und mehr als 2.800 Apartments, der sicheres, professionelles Management bietet. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Gregoire Touche, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25605