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Charaktervolles, vollständig renoviertes Longère, gelegen auf dem Land in der Nähe des Blavet, mit einem renovierten T2 mit unabhängigem Zugang, insgesamt 144 m2. Auf einem schönen baumbestandenen Grundstück mit Terrasse, ruhig und angebaut aber ohne direkte Einsicht von 3400 m2.
Das Haupthaus mit im Erdgeschoss einem schönen Wohnraum, seiner ausgestatteten offenen Küche, seinem Kamin mit geschlossenem Feuerraum. Ein WC und Zugang zur Außenterrasse und dem Garten ohne direkte Einsicht.
Im Stockwerk, der große Flur bedient zwei Schlafzimmer, ein schönes Duschbad mit WC und Ankleidezimmer
Die obere Etage bietet das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Whirlpool-Badezimmer

Mit unabhängigem Zugang, ein T2 von ca. 30 m2, mit Wohnraum und offener Küche, einem großen Duschbad und WC. Im Stockwerk, ein Schlafzimmer unter der Dachschräge

An das Haus angebaut, ein Heizungsraum von 20 m2 und eine geschlossene Garage von 20 m2
Nicht angebaut, eine geschlossene Halle aus Blech von ca. 60 m2

Eine schöne Renovierung und ein schönes Lebensumfeld... Zu besichtigen

Gebühren: 9.800 € inkl. MwSt. (3,27 %) inklusive Käufergebühren (300.000 € ohne Gebühren) Gewerblicher Makler Sextant France - Jackie Groneau, Makler in BAUD - 06 98 30 59 09 - Weitere Informationen auf www.sextantfrance.fr Ref. 26052

Mandatsnummer: 26052

Über den Immobilienberater

Jackie Groneau kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 3.400 m² Grundstück
  • 144 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Lage: QUISTINIC · 56310
Wichtige Merkmale
Typ
Maison en pierre
Fläche
144 m²
Grundstück
3.400 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Referenz
75011172110
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 209 kWh/m²/an · 36 kg CO₂/m²/anGES D · 36 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 209 kWh/m²/an
GES
D · 36 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — QUISTINIC · 56310

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · QUISTINIC · maison en pierre

Medianpreis pro m²
1.294 €/m²
P25–P75-Spanne
961–1.622 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
29

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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