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Dieses Haus aus den 1970er Jahren wurde in den letzten Jahren vollständig renoviert. Das Erdgeschoss bietet ein sehr großes Wohnzimmer mit doppelter Belichtung, offene Küche, aber auch ein Schlafzimmer mit Bad, das in einem Anbau eingerichtet wurde. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Büro im Treppenhaus, 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Das gesamte Anwesen wurde neu gestrichen und bietet eine komfortable Wohnumgebung mit sehr gutem Geschmack. Praktisch gesehen befindet sich das Haus in der Mitte eines schönen, gut bewaldeten Grundstücks von 1300 m2, 3 Nebengebäude, die als Garage, Werkstatt und Lager genutzt werden, vervollständigen das Ensemble.

Bei Bedarf können Sie dort einen Swimmingpool installieren. Die Beheizung erfolgt durch einen sehr effizienten Kamin und elektrische Trägheitsheizkörper, das Haus ist an das Kanalisationssystem und Glasfaser angeschlossen. Die Lage ist nicht zuletzt ein Vorteil: Der Bereich ist Wohngebiet, lokale Geschäfte und Supermarkt sind in 5 Minuten erreichbar und das Stadtzentrum von Bergerac ist nur 8 km entfernt. Das sich in voller Entwicklung befindende Eurenco-Gelände ist ebenfalls in 6 oder 7 Minuten erreichbar.

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Mandatsnummer: 25252

Über den Immobilienberater

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Highlights

  • 1.303 m² Grundstück
  • 135 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 1974
Wichtige Merkmale
Typ
Maison individuelle
Fläche
135 m²
Grundstück
1.303 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Referenz
75011165721
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 248 kWh/m²/an · 8 kg CO₂/m²/anGES B · 8 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 248 kWh/m²/an
GES
B · 8 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — BERGERAC · 24100

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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