ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - freut sich, dieses geräumige, dreistöckige, zweibadige Dorfhaus mit Garten und Terrasse/Abstellfläche auf den Markt zu bringen. Mit einem vollständig renovierten/kontemporären Inneren und einem ursprünglichen Grundriss bietet dieses großzügig dimensionierte Anwesen mit einer Wohnfläche von Xm² Platz für verschiedene Projekte wie ein geräumiges Familien- oder Ferienhaus, Mehrgenerationenwohnen, Gästezimmer oder ähnliches. Im Inneren umfasst die Immobilie: Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Garten und Stufen zu einer offenen Split-Level-Einbauküche/Essbereich.

Ein Doppelzimmer mit einem geräumigen Ensuite-Bad/Dusche befindet sich über der Küche/dem Essbereich und ist über eine Holztreppe zugänglich. Eine zweite Treppe vom Wohnzimmer führt zum ersten Stock, der ein zweites Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum umfasst. Ein geräumiges drittes Schlafzimmer befindet sich im zweiten Stock zusammen mit einem großen Dachboden mit freiliegenden Balken und Steinwänden, der zu zusätzlichem Wohnraum oder einer Terrasse umgebaut werden könnte (vorbehaltlich Genehmigung).

Außen umfasst die Immobilie einen flachen, eingezäunten und abgeschlossenen Garten mit Terrasse/Sitzecke im Freien und Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Kanalisation - Grundsteuer 790 € - Heizung: Zwei-Wege-Klimaanlage (Wohnzimmer) und Strom - Traditioneller Stromzähler - PVC-Doppelverglasung NEBIAS - ruhiges Dorf mit Labyrinth und Bar-Café in malerischer Umgebung mit freier Aussicht zwischen den beliebten Dörfern QUILLAN (9 km) und PUIVERT (5 km), beide mit Freizeitseen. 5 km von PUIVERT mit seiner Katharerburg und dem Freizeitsee. Weniger als zwei Autostunden von Carcassonne, Toulouse und Perpignan.

Ideal gelegen, um die vielen Freuden des oberen Aude-Tals an der Kreuzung der Mittelmeerstrände und der Pyrenäen-Skigebiete zu genießen.

Mandatsnummer: 26398