Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Touristenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 6.948 € • Rendite: 5,6% • Verwaltungsgesellschaft: Adagio. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Adagio) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 5. Stock bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung: ein Wohnzimmer mit Kitchenette und Schrank sowie ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Adagio Cité de la Musique Residenz ist eine 4-Sterne-Touristenresidenz, ideal gelegen in Paris im Herzen des 19. Arrondissements, in unmittelbarer Nähe zum Parc de la Villette, der Philharmonie de Paris und dem Konzertsaal Zénith. Sie empfängt Freizeit- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage nur wenige Minuten von U-Bahn, Straßenbahn und RER-Bahnhof entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums und der wichtigsten Verkehrsachsen, verleiht ihr eine starke Anziehungskraft. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Frühstück, Fitnessraum, WLAN, Wäscherei und privater Parkplatz. Das Gebäude umfasst 125 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Adagio ist eine Marke, die aus einer Partnerschaft zwischen Accor und Pierre Vacances Center Parcs, dem europäischen Marktführer für städtische Residenzen, mit mehr als 100 Immobilien in Frankreich und international, hervorgegangen ist.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Clément Courant, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 26254