Im lebendigen Stadtzentrum von Le Petit Quevilly bietet dieses gemischt genutzte Gebäude großes Potenzial, um berufliche Tätigkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld zu verbinden, mit ansprechendem Schaufenster, optimaler Erreichbarkeit und optimaler Sichtbarkeit.

Objekteigenschaften:

• Das Erdgeschoss ist gewerblich genutzt und eignet sich ideal für die Gastronomie. Es umfasst einen Gastraum, einen Barbereich mit ausgestatteter Küche, zwei WC mit Waschbecken, einen Abstellraum und Zugang zu einem Keller im Untergeschoss.
• Im ersten Stock führt ein Flur zu einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Duschraum mit WC.
• Im zweiten Stock führt ein Flur zu zwei schönen Mansardenzimmern.

Die+++ Gefragte Lage in der Nähe stark befahrener Verkehrsachsen.

• Möglichkeit zur sofortigen Nutzung ohne große Bauarbeiten
• Ideal für ein unternehmerisches Vorhaben: Gastronomie, Lebensmitteleinzelhandel, freiberuflicher Beruf...
• Glasfaser
• Südliche Ausfahrt 3 in 2 Min., nahe am Stadtzentrum, zahlreiche und vielfältige Geschäfte, Schulen, Metro und Bus in der Nähe.
• A13 in 10 Minuten

5 Minuten von Rouen, Honfleur/Deauville 55 Min., Paris/Caen/Le Havre 1 Std. 30

Grundsteuer 1694 €/Jahr. Eine seltene Gelegenheit, Berufs- und Privatleben zu vereinen. Eine Besichtigung ist unverzichtbar!
Preis inklusive Steuern und Honorar zu Lasten des Verkäufers, Steuern inklusive, Handelsvertreter
Sextant France - Vanessa Mercier, Vertriebsagentin mit Sitz in FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr Ref. 25006

Mandatsnummer: 25006