Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz (EHPAD) ohne Management-Sorgen: Das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei garantierten Renditen durch stabile Mieten ab dem Erwerbszeitpunkt. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 9.008 € • Rendite: 7,21 % • Verwaltungsgesellschaft: Emeis. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Emeis) verwaltet, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbszeitpunkt garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Erdgeschosszimmer bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Es verfügt über ein Duschbad mit WC. Über die Residenz: Die Residenz Diamantine ist ein Pflegeheim (EHPAD) ideal gelegen in Chateauneuf-Grasse, in der Nähe des Dorfzentrums und weniger als 10 Minuten von Grasse entfernt. Sie empfängt Bewohner, die medizinische Betreuung benötigen, und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage in der Nähe wichtiger Straßen und Buslinien, die nach Nizza, Grasse und Cannes führen, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Catering, WLAN, Parkplatz, Friseursalon, Ruhebereiche, Terrassen, einen Rehabilitationsraum sowie verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten und Aktivitäten. Die Wohnanlage verfügt über 82 genehmigte Betten. Über den Betreiber: Emeis ist ein großer Akteur in der Betreuung von Pflegebedürftigen und betreibt mehr als 1.000 Einrichtungen in mehreren Ländern, bekannt für seine Expertise in der Verwaltung von Pflegeheimen. Um mehr Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Lucas Megret in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28000