Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Tourist Residence ohne den Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 10.542 € • Rendite: 5.70% • Verwaltungsgesellschaft: Adagio. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Adagio) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Zweizimmer-Duplexwohnung im Erdgeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafalkoven, einem Duschbad mit WC, einem Flur und Abstellmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, ein Flur und Abstellmöglichkeiten. Eine Terrasse und ein Tiefgaragenplatz vervollständigen diese Immobilie. Über die Residence: Das Adagio Aparthotel Val d'Europe ist eine Tourist Residence, ideal gelegen in Serris, in unmittelbarer Nähe von Disneyland Paris, dem Einkaufszentrum Val d'Europe und La Vallée Village.

Es richtet sich an Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, ca. 40 Minuten vom Flughafen Paris-Charles de Gaulle, wenige Minuten vom TGV-Bahnhof Marne-la-Vallée Chessy und in der Nähe des RER A-Bahnhofs Val d'Europe, erhöht ihre Attraktivität. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, beheiztes Außenschwimmbad, Fitnessraum, Sauna, WLAN, Parkplatz, Shuttle-Service zum Disneyland Paris und Wäscheservice. Das Gebäude umfasst 210 Apartments.

Über die Verwaltungsgesellschaft: Adagio ist ein führendes Unternehmen im Aparthotel-Sektor in Europa, eine Tochtergesellschaft der Gruppen Accor und Pierre Vacances Center Parcs, die ein großes Netzwerk von Residenzen betreibt, die für die Qualität ihrer Dienstleistungen und ihre Expertise bei Kurz- und Langzeitaufenthalten bekannt sind. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Julien Kurtz in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28229