Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Tourist Resort ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen und profitieren Sie von garantierten Erträgen dank stabiler Mieten, gleich ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.032 € • Rendite: 5,97% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Zenitude) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine optimierte und angenehme Aufteilung: ein Eingangsbereich mit Kochnische, ein Flur mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Toilette, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein helles Wohnzimmer und eine private Terrasse. Über die Residenz: L'Oree du Parc ist ein Tourist Resort, ideal gelegen in Divonne-les-Bains, in unmittelbarer Nähe zum Casino, den Thermen und dem Golfplatz. Es richtet sich an Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage 14 km vom Flughafen Genf International, 16 km vom Bahnhof Genf und nur 1 km vom Stadtzentrum verleiht ihr eine starke Attraktivität. Die Anlage bietet eine umfassende Palette an Services: Rezeption, Frühstück, Wäscherei, WLAN, Garten und Parkplatz. Das Gebäude umfasst 82 Wohnungen. Zenitude, eine französische Aparthotel-Gruppe, betreibt 46 Drei- und Vier-Sterne-Residenzen in Frankreich und Guadeloupe und bietet flexible Unterkunftslösungen für eine vielfältige Kundschaft. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27076