Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €9.959 • Kapitalrendite: 6,68% • Verwaltungsgesellschaft: DomusVi Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (DomusVi) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Dieses Zimmer im 1.

Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: ein Schlafzimmer mit Dusche und WC. Über die Residenz: Die Residenz Sainte-Eugenie ist ein Pflegeheim, ideal gelegen in Le Soler, in unmittelbarer Nähe zu Perpignan, seinen Diensten und Annehmlichkeiten. Es richtet sich an ein medizinisch abhängiges Klientel und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, 12 Minuten vom Flughafen Perpignan entfernt, in der Nähe des Bahnhofs und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Verpflegung, Wäscherei, Sicherheit, Pflege, Hydrotherapie, einen therapeutischen Garten, eine Bibliothek und multisensorische Räume. Die Wohnanlage umfasst 75 Zimmer, darunter mehrere Doppelzimmer. Über den Verwalter: DomusVi ist die drittgrößte Gruppe von Pflegeheimen in Frankreich mit über 240 Einrichtungen, anerkannt für die Qualität ihrer Pflege und ihre Präsenz in 9 Ländern. Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26920