Hier ist ein großartiges Stadthaus aus dem Jahr 1870, gelegen im Herzen von Sens. Ideal gelegen, erreichen Sie alle Geschäfte und Schulen zu Fuß. Die angelegten Grundstücke von ca. 3.000 m², geschmückt mit ausgewachsenen Bäumen, sind eine Freude. Ein Refugium der Ruhe im Stadtzentrum. Im Erdgeschoss gibt die prächtige Eingangshalle den Ton an: Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie! Rechts finden Sie ein sehr komfortables Büro mit einem Kamin aus dem 19. Jahrhundert und Fischgrätenparkett. Eine Haussmann-Doppeltür trennt das Büro von einer hellen Suite von ca. 50 m².

Die Suite verfügt über einen großen Ankleideraum, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und eine schöne Walk-in-Dusche. Lassen Sie uns unsere Schritte zurückverfolgen und diese prächtige Eingangshalle erneut durchqueren, um zum großen Wohnzimmer zu gelangen, geschmückt mit einem Marmorkamin. Zwei große Fenstertüren beleuchten den Raum und öffnen sich zum Park. Dann betreten wir das Esszimmer, wo wir erneut das Fischgrätenparkett bewundern können. Das Esszimmer führt zur voll ausgestatteten Küche mit einer großen Arbeitsplatte.

Im ersten Stock führt ein langer Flur zu einem großen Schlafzimmer links mit Blick auf den Park, mit einem geräumigen en-suite Badezimmer mit zwei separaten Waschbecken und einer Walk-in-Dusche. Am Ende des Flurs finden wir die Bibliothek, ebenfalls mit Blick auf den Park. Rechts vom Flur befinden sich vier Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer hat ein en-suite Badezimmer mit Walk-in-Dusche, und ein anderes bietet ein Badezimmer mit einer schönen freistehenden Badewanne. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Wäscheraum mit viel Stauraum.

Dann führt eine Treppe zum vollständig isolierten und ausbaubaren Dachboden. Ein voller Keller bietet: einen Versorgungsraum (Warmwasserbereiter, Wasserenthärter, Heizungskeller usw.), einen Weinkeller und einen Raum, der als Fitnessstudio genutzt werden könnte. Kurz gesagt: Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie, vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien: Fischgrätenparkett, Marmor, Buntglas, Tapeten usw. Sie ist ideal im Stadtzentrum von Sens gelegen und leicht über die Autobahnen A19, A5 und A6 erreichbar.

Der Bahnhof SENS verbindet mit Paris-Gare-de-Lyon. Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 26583

Mandatsnummer: 26583