Dordogne, Périgord. Zwischen Bergerac und Lalinde, in einem ruhigen Wohngebiet, erwartet Sie dieses charmante, geschmackvoll renovierte Haus, in das Sie sofort einziehen können! Es wurde von lokalen Handwerkern komplett saniert und bietet höchsten Wohnkomfort: Dämmung, Doppelverglasung, Pelletofen, Klimaanlage – alles wurde sorgfältig geplant, um Wohlbefinden, Komfort und Energieeffizienz zu vereinen. Schon beim Betreten werden Sie vom geräumigen, hellen und freundlichen Wohnzimmer begeistert sein, dem Herzstück des Hauses, ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Ein separates WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Auch der Außenbereich ist reizvoll: Ein weitläufiger, bewaldeter Park mit direktem Zugang zum Fluss und einem privaten Bootssteg bietet eine seltene und privilegierte Lage, um die Natur zu genießen, Kanu zu fahren oder zu angeln. Ein Hühnerstall mit Auslauf, ein großer Keller, eine Doppelgarage, ein Carport, ein Brunnen – dies sind nur einige der zusätzlichen Annehmlichkeiten, die den praktischen und authentischen Charakter dieses Hauses unterstreichen.

In der Nähe von Dörfern mit Einkaufsmöglichkeiten gelegen, vereint dieses Haus modernen Komfort mit einer privilegierten Wohnlage – eine bezugsfertige Immobilie, die Sie sofort entdecken sollten! Maklergebühren: 4,81 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 270.000 €. Sextant France, Verkaufsagentin: Anne Roger, Fanlac – +33 6 88 39 58 96 – Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr, Ref. 27611

Mandatsnummer: 27611