DORDOGNA. PERIGORD. Tra Bergerac e Lalinde, in una zona residenziale, scoprite questa affascinante casa, completamente ristrutturata con gusto, pronta per essere abitata subito! Progettata per il comfort quotidiano, ha beneficiato di una ristrutturazione completa da parte di artigiani locali: isolamento, doppi vetri, stufa a pellet, aria condizionata... tutto è stato pianificato per combinare benessere, comfort ed efficienza energetica. Dal momento in cui entrerete, sarete affascinati dal suo spazioso, accogliente e luminoso soggiorno, il vero cuore della casa, ideale per condividere meravigliosi momenti con famiglia e amici.

Un WC separato completa il piano terra. Al piano superiore, l'area notte offre tre grandi camere da letto e un bagno con doccia e WC. All'esterno, il fascino continua con un vasto parco boscoso con accesso diretto al fiume e al suo molo privato: un ambiente raro e privilegiato per godere appieno della natura, del canottaggio o della pesca. Un pollaio con recinzione, una grande cantina, un doppio garage, un portico auto, un pozzo...这些都是增添了房子的实用性和 Authentic character of this house. Located near villages with shops, this house combines modern comfort with a privileged living environment – a turnkey property to discover without delay!

Agency fees: 4.81% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: €270,000. Sextant France Sales Agent - Anne Roger, based in Fanlac - +33 6 88 39 58 96 - More information at www.sextantfrance.fr ref. 27611

Numero di mandato: 27611