Objektbeschreibung
Dieses Haus aus den 1950er-Jahren wurde umfassend und geschmackvoll renoviert. Es verbindet den Charme eines älteren Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort und verfügt über 80 m² Wohnfläche. Ein Besuch ist unbedingt lohnend, um das gesamte Potenzial dieser seltenen Immobilie zu erleben.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt die großzügige Fensteranlage für eine angenehme Atmosphäre. Zwei komfortable Schlafzimmer und ein vollständig ausgebauter Keller ergänzen die Wohnbereiche. Der Keller eignet sich ideal als Lagerfläche oder als Raum für Freizeit und Entspannung.
Das Haus steht auf einem 380 m² großen Grundstück. Der geschmackvoll erneuerte Innenbereich bildet einen zeitlosen Rahmen für entspanntes Wohnen.
Wichtige Merkmale
- Objekttyp: Haus
- Wohnfläche: 80 m²
- Grundstücksfläche: 380 m²
- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 2
- DPE: E (415 kWh/m²/Jahr)
- Kaufpreis: €174.000
Lage und Highlights
- In Bergerac gelegen
- Vollständig und geschmackvoll renoviert
- Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Zwei komfortable Schlafzimmer
- Vollständig ausgebauter Keller
- Grundstück von 380 m²
--idée-charme und moderner Komfort vereint
Über die Beratung
Ein Berater von Sextant Properties kann Ihnen eine Besichtigung arrangieren und weitere Informationen zur Verfügung stellen.
Mandatsnummer: 24434
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Über den Immobilienberater
Marie-Catherine Halliday kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.
Highlights
- 380 m² Grundstück
- 80 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Baujahr 1950
- Lage: BERGERAC · 24100
Wichtige Merkmale
- Typ
- Maison
- Fläche
- 80 m²
- Grundstück
- 380 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1950
- Mandatsnummer
- Energieklasse
- E
DPE & Energie
- DPE
- E · 415 kWh/m²/an
- GES
- E · 75 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — BERGERAC · 24100
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
Finanzierung simulieren
| Notarkosten | — |
| Gesamtzinsen | — |
| Eigenkapital + Kosten | — |
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Richtwert.
Lokaler Markt
DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · BERGERAC · maison
- Medianpreis pro m²
- 1.667 €/m²
- P25–P75-Spanne
- 1.341–2.003 €/m²
- Ausgewählte Transaktionen
- 812
Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.
2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-31
Preisentwicklung
812 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · BERGERACQuelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
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