In einem geschützten und sehr ruhigen Gebiet, aber nur 5 Minuten von den ersten Geschäften entfernt, wird Sie dieses Anwesen in dominanter Lage mit magischen Ausblicken auf die hügelige Landschaft des Périgord sicher begeistern. Das Haupthaus mit seinem wunderschönen Mansarddach erstreckt sich über 45 m Länge, es bietet einen sehr schönen doppelten Wohnraum, 1 Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss, erreichbar über eine sehr schöne Bibliothek auf dem Zwischengeschoss. Ausbaubare Dachböden ermöglichen es Ihnen, zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen.

An einem Ende befinden sich Nebengebäude, während auf der anderen Seite ein Gite für 2 oder 3 Personen mit eigenem Eingang vorhanden ist. Andere separate Nebengebäude bieten ein großes Lagervolumen, alte Ställe ermöglichen es Ihnen, einige Pferde unterzubringen. Ein Steingebäude beherbergt einen Erzeugerladen und seine Profiküche, eine Umwandlung in ein Gite ist bei Bedarf leicht vorstellbar. Ein großer Swimmingpool und seine brandneue Auskleidung ermöglichen es Ihnen, sich an heißen Sommertagen abzukühlen.

Die Immobilie enthält einen weiteren Schatz, 2 Baumhäuser ermöglichen es Ihnen, Stadtbewohner willkommen zu heißen, die einen erhaltenen und weitgehend zur Natur offenen Ort suchen. Das Anwesen enthält auch eine landwirtschaftliche Aktivität mit einem Walnussgehölz von 300 Bäumen, Bienenstöcken und Trüffeleichen, einige hundertjährige Bäume schaffen einen sehr schönen Rahmen für das Ganze. Es scheint sogar, dass man im Herbst Steinpilze im Wald finden kann... Auf 11 Hektar Land in einem Stück, bestehend aus Wiesen und Wäldern, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen das Beste aus dem Dordogne, perfekt für Liebhaber der schönen Landschaft und der Ruhe, während es in der Nähe von Geschäften, aber auch eines Golfplatzes liegt.

Kommen Sie und entdecken Sie diese Gegend schnell, das Schwierigste wird sein zu gehen... Gebühren: 30.700 € inkl. MwSt. (3,99%) inkl. Käuferaufschlag (769.000 € ohne Gebühren) Handelsvertreter Sextant France - Christophe Advielle Agent mit Sitz in CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 26075

Mandatsnummer: 26075