ARNAUD MASIP freut sich, Ihnen dieses attraktive, freistehende Grundstück mit einer Fläche von 622 m² präsentieren zu können, bestehend aus einer eigenständigen Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einer Garage, einem grünen Garten und einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Pyrenäen-Vorberge. Mit einer komfortablen Wohnfläche von 93 m² eignet sich diese äußerst vielseitige Immobilie für zahlreiche Projekte, darunter Homeoffice, generationenübergreifendes Wohnen sowie saisonale oder langfristige Vermietung. Ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend, fußläufig vom Zentrum von COUIZA und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Ebenen mit zwei separaten Eingängen. Der Hauptwohnbereich, praktisch auf einer Ebene angeordnet, umfasst einen hellen Wohnraum mit Kaminofen und French-Fenster zu einer holzgedeckten Terrasse, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit WC und einen Abstellraum. Auf Straßenniveau befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung, die auch vom Haus aus zugänglich ist, mit einem Wohnraum mit Kochnische, Duschbad, separatem WC und einem geräumigen Schlafzimmer mit French-Fenstern zum Garten und einem absolut privaten Sitzbereich mit Blick auf das geheimnisvolle Rennes-le-Château.

Kanalisation - Energieausweis 'D' - Doppelverglasung - Heizung Kaminofen/Elektro - Grundsteuer 2.017 € (inkl. Müllgebühr) - Intelligenter Stromzähler - Dachboden und Garage isoliert COUIZA - ruhiges, hübsches Dorf an der Aude mit Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Schulen und Sporteinrichtungen. An der 2€-Buslinie nach LIMOUX und CARCASSONNE, jeweils 16 km und 42 km entfernt. Weniger als 10 Minuten von RENNES-LE-CHATEAU und dem Thermalbad in RENNES-LES-BAINS. Perfekt gelegen für Freizeitaktivitäten und die Erkundung des wunderschönen oberen Aude-Tals.

Mandatsnummer: 27686