Im oberen Teil der Stadt Etel gelegen, bietet diese Immobilie mit Meerblick zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Investor oder Käufer dar, der berufliche Tätigkeit und Wohnen kombinieren möchte. Das Erdgeschoss, für gewerbliche Nutzung vorgesehen, kann einen Laden oder eine berufliche Tätigkeit in einem 50m² Raum aufnehmen. Es profitiert auch von Zugang zu einem Anbau mit einer kleinen Veranda, die einen interessanten zusätzlichen Raum bietet.

Das erste Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 60m² umfasst fünf Räume und ein Duschbad, was verschiedene Entwicklungsprojekte je nach individuellen Bedürfnissen ermöglicht. Das zweite Obergeschoss enthält drei zusätzliche Dachbodenzimmer und ein Duschbad. Die Immobilie verfügt auch über einen Innenhof und profitiert von drei unabhängigen Eingängen, ein großer Vorteil, der die Möglichkeit bietet, unterschiedliche Räume zu schaffen oder verschiedene Mietprojekte zu entwickeln. Mit ihrer Aufteilung, Größe und separaten Zugangspunkten bietet diese Immobilie starkes Potenzial für ein Investitionsprojekt, insbesondere für die Schaffung von Gewerberäumen, Wohnungen oder einer gemischten gewerblich/wohnlichen Nutzung.

Eine seltene Gelegenheit in Etel, die es wert ist, entdeckt zu werden, um ihr volles Potenzial zu würdigen. Provision: 2,34% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Provision: 683.000 €. Um mehr Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Samantha Ellen Smith in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das Formular aus.

Mandatsnummer: 28049