Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Service-Wohnanlage ohne sich um die Verwaltung zu sorgen: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 8.461 € • Rentabilität: 6,04% • Verwalter: Appart'City (UXCO) Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Appart'City) betrieben, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Erwerbszeitpunkt garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im 1.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss, einschließlich: Eingangsflur, Abstellraum, Wohnzimmer, Küchenzeile und Badezimmer mit WC sowie einen Parkplatz. Über die Residenz: Die Appart'City Classic Clermont-Ferrand Centre Residenz ist eine Business-Residenz, ideal gelegen in Clermont-Ferrand, in der Nähe des Stadtzentrums, Place de Jaude, des SNCF-Bahnhofs und öffentlicher Verkehrsmittel. Ihre Lage, nur wenige Minuten von wichtigen Straßen und dem Straßenbahnnetz entfernt, macht sie sehr attraktiv.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, WLAN, Wäscherei, Sicherheit und Parkplätze. Über den Mieterverwalter: Appart'City ist ein wichtiger Akteur bei Stadtwohnungen in Frankreich mit über 200 Einrichtungen. Es ist bekannt für seine Expertise, finanzielle Stärke und die Qualität seiner Dienstleistungen. Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Lucas Megret in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25936