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Vorstellung der Immobilie

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie nur wenige Minuten vom Zentrum von Périgueux entfernt. Sie vereint komfortables Wohnen mit natürlicher Ruhe und bietet einen herrlichen Blick auf eine grüne Hügelkuppe sowie den Fluss, der das Grundstück begrenzt.

Gebäude und Grundstück

Die aus dem Jahr 1980 stammende Farm umfasst 186 m² Wohnfläche und wird von drei Wohnungen genutzt. Eine 100 m² große Scheune ergänzt das ensemble und bietet zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstatt oder kreative Nutzung.

Das vollständig eingezäunte, ebene Grundstück von 6.900 m² verfügt über einen privaten Zugang zum Fluss. So entsteht eine wahre Oase aus Natur, Komfort und Ruhe.

Wesentliche Merkmale

  • Immobilientyp: Herrenhaus
  • Wohnfläche: 186 m²
  • Anzahl der Räume: 10
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • DPE: D (216 kWh/m²/year)
  • Preis: 348.000 €

Lage und Highlights

  • Nur wenige Minuten vom Zentrum von Périgueux entfernt
  • Drei getrennte Wohnungen in einem denkmalgeschützten Ensemble
  • 100 m² große Scheune
  • Vollständig eingezäuntes, ebenes Grundstück von 6.900 m²
  • Privater Zugang zum Fluss
  • Schöne Aussicht auf eine grüne Hügelkuppe
  • Preis inklusive TVA; Agenturgebühren trägt der Verkäufer

Hinweis zum Makler

Der Makler von Sextant Properties kann eine Besichtigung arrangieren, bei der Sie die ruhige Lage und den Charme dieser Immobilie erleben können.

Mandatsnummer: 25767

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Über den Immobilienberater

Marie-Catherine Halliday kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 6.900 m² Grundstück
  • 186 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 1980
Wichtige Merkmale
Typ
Demeure
Fläche
186 m²
Grundstück
6.900 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baujahr
1980
Mandatsnummer
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 216 kWh/m²/an · 6 kg CO₂/m²/anGES B · 6 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 216 kWh/m²/an
GES
B · 6 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — PERIGUEUX · 24000

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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