Nur 25 Minuten von Uzès oder Barjac entfernt, im beschaulichen Weiler Goudargues, erwartet Sie dieses charmante Haus mit ca. 117 m² Wohnfläche – ideal als Hauptwohnsitz oder erholsamer Rückzugsort. Schon beim Betreten werden Sie von der geschmackvollen Einrichtung und der poetischen Atmosphäre verzaubert sein, die dem Haus einen ganz besonderen Charakter verleihen. Das lichtdurchflutete, 50 m² große Wohn-/Esszimmer lädt zum Verweilen am Kamin mit Holzofen ein. Zwei Flügeltüren führen direkt auf die Terrasse mit freiem Blick in den Garten.

Die funktionale, 10 m² große Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt, bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und ist perfekt zum Entspannen. Eine Speisekammer mit Waschküche bietet zusätzlichen Stauraum. Der Schlafbereich umfasst ein Duschbad, ein separates WC, ein 9 m² großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein zweites, geräumiges Schlafzimmer mit 16 m², das ebenfalls über einen großen Kleiderschrank mit Waschbecken verfügt. Das Erdgeschoss verfügt über eine helle, 15 m² große Veranda, die sich nach Ihren Bedürfnissen in ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder andere Räumlichkeiten umwandeln lässt.

Der ausgebaute Dachboden mit ca. 16 m² eignet sich ideal als Gästezimmer. Auch der Außenbereich ist sehr ansprechend: eine 21 m² große Garage, ein Keller, ein Hühnerstall und ein Gemüsegarten mit Regenwassernutzungstanks. Das über 8200 m² große Grundstück bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Ein Teil des Grundstücks ist bebaubar und verfügt über eine separate Zufahrt die Baugenehmigung liegt bereits vor! Ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden oder die Einrichtung eines Bed Breakfast oder einer Ferienwohnung.

Ein seltenes Anwesen, das Ruhe, Charme und Potenzial vereint – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Videos sind auf Anfrage erhältlich. Der Preis beinhaltet alle vom Verkäufer zu tragenden Steuern und Gebühren. Makler. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Vani Mercier, please fill in the form below.

Mandatsnummer: 25596