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Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante, gepflegte eingeschossige Haus mit drei Schlafzimmern und 90 m² Wohnfläche, das auf einem wunderschönen, vollkommen flachen, eingezäunten und landschaftlich gestalteten rechteckigen Grundstück von 1080 m² in einer friedlichen, privaten Umgebung außerhalb einer Wohnsiedlung liegt. Die technische Untersuchung ergab keine Probleme, alles ist normgerecht, und keine Arbeiten oder Kosten sind zu erwarten. Das Land ist zum Bauen und für einen Swimmingpool geeignet.

Niedriger Energieverbrauch. Dieses Haus ist ideal für verschiedene Nutzungen, ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder für saisonale Vermietung. Es ist an das Kanalnetz angeschlossen und hat ein automatisches Tor. Eine tolle Chance. Die Agenturprovisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.

Mandatsnummer: 28188

Über den Immobilienberater

Christophe Morin kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 1.083 m² Grundstück
  • 90 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 2003
Wichtige Merkmale
Typ
Maison
Fläche
90 m²
Grundstück
1.083 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2003
Referenz
75011174197
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 238 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 238 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — SAINT SULPICE DE ROYAN · 17200

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · SAINT SULPICE DE ROYAN · maison

Medianpreis pro m²
2.913 €/m²
P25–P75-Spanne
2.399–3.317 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
105

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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