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Nur 250 Meter vom Strand entfernt, im renommierten Palm Beach-Viertel von Cannes, charmante 43 m² große 1-Schlafzimmer-Wohnung in einer modernen, sicheren Residence mit Swimmingpool. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird voll möbliert verkauft. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und öffnet sich zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit einem 38 m² großen privaten Garten. Genießen Sie eine außergewöhnliche Lage in einer ruhigen Wohngegebung, nur 9 Gehminuten vom Boulevard de la Croisette entfernt, mit Strand, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.

Hauptmerkmale: • 250 m vom Meer // 9 Min. bis zur Croisette • Moderne gesicherte Residence mit Pool • Nach Süden ausgerichteter Privatgarten + Terrasse • Ruhige Wohnstraße • Ausgezeichneter Zustand Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Mietinvestition. Die Immobilie unterliegt dem rechtlichen Status der Eigentümergemeinschaft. Provision (inkl. MwSt.) vom Verkäufer zu zahlen. Gewerblicher Makler Sextant France – Olena Bazile Agent in Antibes – +33 7 77 86 35 46 – Weitere Informationen: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Mandatsnummer: 25821

Über den Immobilienberater

Olena Bazile kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • Pool
  • 43 m² Wohnfläche
  • 1 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 2017
Wichtige Merkmale
Typ
Appartement
Fläche
43 m²
0
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Referenz
75011174027
Energieklasse
B
DPE & Energie
DPE B · 78 kWh/m²/an · 2 kg CO₂/m²/anGES A · 2 kg CO₂/m²/an
DPE
B · 78 kWh/m²/an
GES
A · 2 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — Cannes · 06400

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · Cannes · appartement

Medianpreis pro m²
5.485 €/m²
P25–P75-Spanne
4.108–7.161 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
2.866

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

2,866 erfasste Verkäufe (DVF) · Wohnungen · Cannes
2021: 4,694 €/m² · n=5614,694 €20212022: 5,265 €/m² · n=67120222023: 6,000 €/m² · n=60320232024: 5,773 €/m² · n=49220242025: 5,792 €/m² · n=5395,792 €2025
+23%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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