ROSNY - 93110 Schöne Wohnung in einer kleinen Residenz, nahe dem Stadtzentrum, ruhig und gesichert (über elektrisches Tor mit Code und Videotelefon) mit der Anwesenheit eines Hausmeisters.

Wir bieten Ihnen diese helle Wohnung, bestehend aus: einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem Salon, einer ausgestatteten Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, mit vielen integrierten Schränken und Stauraum.
Schöne Lage mit Südwest-Ausrichtung ohne direkte Einsicht und mit einem Balkon.
Elektrische Installation komplett erneuert nach geltenden Normen (Sicherungskasten, Schalter, Steckdosen, ...)
Neue Farbe.
Ein Außenparkplatz und ein Keller runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit 2 Wohnungen pro Etage.

Sie werden sie wegen ihrer Aufteilung und ihrer hochwertigen Ausstattung schätzen, ideal gelegen im Stadtzentrum und in der Nähe aller Annehmlichkeiten Geschäfte, Schulen, RER-Bahnhof, Metro, Autobahn.
Energieklasse wird nach den energetischen Sanierungsarbeiten auf C steigen

WICHTIG: Die energetischen Sanierungsarbeiten wurden beschlossen (MV vom 11.02.2025), alle Kosten trägt der Verkäufer.
-> Fassadendämmung und -verputz, Lüftungsanlage, Dämmung und Sanierung der Dachterrasse, Brandschutznormen für Keller und Rauchabzug, Ersatz der Gemeinschaftsfenster, Einbau von Thermostatventilen.

Bitte beachten: Die Wohnung ist leer und möbliert. Einige der gezeigten Fotos wurden bearbeitet, um ein Einrichtungsbeispiel zu geben und die Raumvolumina zu veranschaulichen.

Immobilie unterliegt dem rechtlichen Status der Eigentumswohnung. Kein laufendes Verfahren
Provision inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Handelsvertreter Sextant France - Jean-Yves Boivin
Preis inkl. MwSt. und Provision zu Lasten des Verkäufers inkl. MwSt. Handelsvertreter

Mandatsnummer: 25049