Unweit des Stadtzentrums von Biscarrosse und ca. 20 Minuten von den Atlantikstränden entfernt, bietet diese im baskischen Stil inspirierte Immobilie ca. 185 m² auf zwei Ebenen, eingebettet in ein ansprechendes Landschaftsgartengrundstück von 2.652 m² mit einem Salzwasser-Swimmingpool. Das Haus verfügt über großzügige und komfortable Wohnräume, darunter einen beeindruckenden Wohn- und Empfangsbereich von 80 m², eine vollständig ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, einen Ankleidebereich, Abstellraum und einen zusätzlichen flexiblen Raum, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden könnte. Ein Nebengebäude/Werkstatt rundet das Anwesen ab.

Draußen bieten die landschaftlich gestalteten Grundstücke einen Salzwasser-Swimmingpool mit Schiebeabdeckung, mehrere Relaxationsbereiche und 6 vorhandene Parkplätze. Mit seinem Pool, vier Schlafzimmern und der Nähe zur Atlantikküste könnte die Immobilie ein attraktives Ferienhaus oder eine Zweitwohnung in den französischen Landes werden, mit Potenzial für saisonale Mieteinnahmen, wenn sie nicht persönlich genutzt wird, vorbehaltlich der geltenden örtlichen Vorschriften. Ein weiterer großer Vorteil ist das identifizierte Entwicklungspotenzial des Grundstücks.

Ein vorgeschlagener Teilungsplan könnte es ermöglichen, das Haus, den Swimmingpool und ca. 1.526 m² Land zusammen zu behalten, während ein separates Grundstück von ca. 1.126 m² geschaffen wird, das möglicherweise für eine Wohnbebauung geeignet ist, vorbehaltlich der Erteilung eines positiven operativen Bebauungszertifikats (Certificat d'Urbanisme opérationnel) und der erforderlichen Genehmigungen. Dies gibt der Immobilie mehrere mögliche Nutzungen: eine charaktervolle Dauerwohnresidenz, ein Ferienhaus an der Atlantikküste, eine Immobilie mit potenziellem saisonalem Einkommen oder eine langfristige Vermögensanlage mit zusätzlichem Landpotenzial. Eine besondere Gelegenheit in Biscarrosse, die Lebensstil, Raum, Swimmingpool und zukünftige Möglichkeiten vereint.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, eine Videopräsentation oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. LAGE: Biscarrosse Landes Nouvelle Aquitaine Bordeaux Flughafen 1,3 Stunden Preis: €589.000 Kontakt: Claudine Kieffer – Sextant France International WhatsApp / Telefon: +33 6 76 84 91 69 Video-Besichtigungen können auf Anfrage ebenfalls organisiert werden. Claudine Kieffer Sextant France International whatsapp +33 6 76 84 91 69 Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer örtlichen Maklerin, Claudine Kieffer, in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27502