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Sextant France präsentiert exklusiv dieses schöne Einfamilienhaus mit ca. 130m², gelegen in einer ruhigen Gegend auf einem Grundstück von 800m². Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, ein schönes Wohnzimmer mit einem hängenden Holzofen, ein Esszimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und ein separates WC. Es gibt auch einen Waschraum, einen Keller und einen zusätzlichen Raum von über 10m² mit Fenster, der leicht zu einem Schlafzimmer im Erdgeschoss umgebaut werden könnte.

Im Obergeschoss finden Sie drei schöne Schlafzimmer von 15m², 19,54m² und 21m². Dieses Haus hat auch einen hübschen, vollständig eingezäunten, bewaldeten Garten mit Toren, zwei Terrassen, von denen eine eine große hintere Terrasse ist, ausgestattet und nicht eingesehen, und auch eine große 70m2 Garage mit elektrischen Toren und Parkplätzen innerhalb der Immobilie. SELTEN IN DER GEGEND. IDEAL FÜR HANDWERKER ODER FREIE BERUFE. Um ohne Verzögerung zu besichtigen, ein Lieblingshaus. Ich stehe Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zur Verfügung.

Es wird mir eine Freude sein, Ihnen diese Immobilie zu zeigen. Preis inklusive MwSt. und Gebühren zu Lasten des Verkäufers, inklusive MwSt., Handelsvertreter.

Mandatsnummer: 25391

Über den Immobilienberater

Vicky Caulier kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 130 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • Lage: DOUAI · 59500
Wichtige Merkmale
Typ
Maison
Fläche
130 m²
0
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
0
Referenz
75011169959
Energieklasse
In der Anzeige nicht angegeben
DPE & Energie
DPE
In der Anzeige nicht angegeben
GES
In der Anzeige nicht angegeben
Standort

Ungefähre Lage — DOUAI · 59500

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · DOUAI · maison

Medianpreis pro m²
1.584 €/m²
P25–P75-Spanne
1.206–1.943 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
699

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Preisentwicklung

699 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · DOUAI
2021: 1,618 €/m² · n=1741,618 €20212022: 1,597 €/m² · n=16220222023: 1,580 €/m² · n=13420232024: 1,554 €/m² · n=10620242025: 1,525 €/m² · n=1231,525 €2025
-6%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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