In den Höhen von Amboise, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, umfasst dieses in der Geschichte verwurzelte Anwesen ein Haus, ein Gîte, einen Swimmingpool, eine Scheune, eine Garage und Nebengebäude sowie einen prächtigen Park mit prächtigen alten Bäumen. Das Haus, das Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, bietet ca. 288 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Eingängen mit Schränken, einem Wohnzimmer von ca. 39 m² mit Kamin, einer Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Duschbad, drei Toiletten, einem Büro und einem Waschraum.

Über zwei Treppen erreichbar, bietet die erste Etage vier große Schlafzimmer mit eigenen Duschen und Toiletten. Die zweite Etage bietet ca. 40 m² Dachbodenfläche, die ausgebaut werden kann. Nach Süden ausgerichtet, öffnen sich die Wohnräume zur Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und den Park. Eine alte Scheune wurde teilweise in ein separates Gîte von ca. 60 m² umgewandelt, mit einem Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Bad mit Walk-in-Dusche, einer Toilette und zwei Schlafzimmern. Der zweite Teil der Scheune kann noch in ein zweites Gîte oder einen Empfangsraum umgewandelt werden.

Zusätzlich vervollständigen eine große 72 m² Garage neben der Scheune, ein Technikraum, ein Entspannungsraum mit Jacuzzi, ein Grillbereich, ein Unterstand und der Swimmingpool das Anwesen. Ideal gelegen in Amboise im Herzen der Touristengebiete der Touraine, kann diese Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Familienhaus genutzt werden und eignet sich ideal für die Entwicklung einer touristischen Aktivität wie Gites und/oder B&Bs. Preis 878.000 € inkl. Steuern - Käuferprovision Helene GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr, Objektreferenz 26442 Provision: 28.000 € inkl.

Steuern (3,29%) inkl. Käuferprovision (850.000 € ohne Provision)

Mandatsnummer: 26442