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In einer friedlichen Umgebung, nur zwei Minuten von Quincampoix und 15 Minuten von Rouen entfernt, steht eine außergewöhnliche Residenz aus dem Jahr 1880, die vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Diese ehemalige Scheune, mit ihrem authentischen Charme, bietet 130 m² Wohnfläche und bietet eine idyllische Wohnumgebung für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von dem großen, flachen und bewaldeten 1000 m² großen Grundstück begeistert sein, wo die Terrasse zum Entspannen einlädt und einen friedlichen Blick auf den Teich und die umliegende Landschaft bietet.

Der eingezäunte Garten, ausgestattet mit einem automatischen Tor, gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit. Im Inneren ist die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne in jedem Raum sichtbar. Freiliegende Balken ergänzen elegant moderne Fliesen, während die ausgestattete offene Küche mit ihren zeitgenössischen Oberflächen glänzt. Sie öffnet sich auf einen hellen 50 m² großen Wohnraum dank der großen, nach Süden ausgerichteten Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht überfluten. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort.

Zwei moderne Badezimmer vervollständigen diesen funktionellen Familienraum. Auf der technischen Seite ist die Immobilie mit doppelt verglasten Holzfenstern ausgestattet, die eine Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Das duale Holz- und Ölheizsystem garantiert sanfte Wärme während der Wintermonate. Genießen Sie schließlich moderne Annehmlichkeiten mit Glasfaser-Internet, um jederzeit verbunden zu bleiben. Zwei Außenstellplätze vervollständigen dieses bereits attraktive Bild. Diese seltene Immobilie in Quincampoix wartet nur darauf, dass Sie ihr nächstes Kapitel schreiben.

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Mandatsnummer: 27966

Über den Immobilienberater

Pascal Kerhleus kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 1.000 m² Grundstück
  • 130 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 1880
Wichtige Merkmale
Typ
Maison
Fläche
130 m²
Grundstück
1.000 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baujahr
1880
Referenz
75011175045
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 199 kWh/m²/an · 27 kg CO₂/m²/anGES C · 27 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 199 kWh/m²/an
GES
C · 27 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — QUINCAMPOIX · 76230

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · QUINCAMPOIX · maison

Medianpreis pro m²
2.669 €/m²
P25–P75-Spanne
2.289–2.869 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
63

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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