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Am Waldrand von Eawy, in einer grünen und friedlichen Umgebung, ist dieses schöne Charakterhaus eine ehemalige Weinpresse von 152 m2 (225 m2 Grundfläche) vollständig renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernen Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss eine hochwertig ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer und Waschküche, ein Wohnzimmer von 51 m2 mit zentralem Kamin, ein Wintergarten von 20 m2 mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool und ein modernes Badezimmer. Oben ein Treppenabsatz/Büro, das zu 3 großen Schlafzimmern und einem Badezimmer führt, separates WC.

Die sorgfältig gestalteten Grundstücke laden zum Entspannen ein: - Ein Swimmingpool für sonnige Tage. - Ein Nebengebäude, perfekt für die Schaffung eines Gites oder eines unabhängigen Raums. - Eine Überdachung, die mehrere Fahrzeuge und eine Garage aufnehmen kann. Die +++: Glasfaser, Wasserenthärter, nahe der A28 und Geschäfte. Eine seltene Immobilie in der Gegend, ideal für eine Familie oder ein Gite-Projekt, Zweitwohnsitz. Preis inklusive Steuern und Gebühren vom Käufer zu zahlen inklusive Steuern Handelsvertreter Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Pascal Kerhleus in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 26154

Über den Immobilienberater

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Highlights

  • Pool
  • 2.326 m² Grundstück
  • 152 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • Terrasse
Wichtige Merkmale
Typ
Maison
Fläche
152 m²
Grundstück
2.326 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
1850
Referenz
75011175085
Energieklasse
C
DPE & Energie
DPE C · 150 kWh/m²/an · 22 kg CO₂/m²/anGES C · 22 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 150 kWh/m²/an
GES
C · 22 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — SAINT SAENS · 76680

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · SAINT SAENS · maison

Medianpreis pro m²
1.516 €/m²
P25–P75-Spanne
1.037–2.046 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
25

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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