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Sandra DELAMEZIERE vom Sextant France Network präsentiert dieses atypische 57m2 Haus, vollständig renoviert, ideal für ein Lebensprojekt oder Mietinvestition (Airbnb, Vermietung). Im Herzen des beliebten Viertels Saint-Leu in Amiens gelegen, bietet es ein einzigartiges Wohnumfeld mit Fokus auf Wohlbefinden. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Bahnhof. Beschreibung: Im Erdgeschoss: ein heller Wohn-/Essbereich, offen zu einer schönen, voll ausgestatteten Küche, sowie ein separates WC.

Im 1. Stock: ein Treppenabsatz, der zu einem Spa-Bad für Momente der Entspannung führt, und ein Schlafzimmer mit privater Sauna. Im 2. Stock: ein Treppenabsatz, der zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern führt, perfekt für die Aufnahme von Familie oder Freunden. Die Pluspunkte: Keine Renovierung erforderlich, das Haus ist bereit zum Einzug oder zur Vermietung. Seine kuschelige und wohltuende Atmosphäre macht es zur perfekten Option für den persönlichen Gebrauch oder die touristische Vermietung. Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Viertel von Amiens.

Kontaktieren Sie Sandra DELAMEZIERE unter 06.99.41.54.00, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Provisionen inklusive Steuern zu Lasten des Verkäufers Handelsvertreter. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer örtlichen Agentin Sandra Delameziere in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 23949

Über den Immobilienberater

Sandra Delameziere kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 57 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • Lage: Amiens · 80000
Wichtige Merkmale
Typ
Maison
Fläche
57 m²
0
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
0
Referenz
75011162538
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 163 kWh/m²/an · 32 kg CO₂/m²/anGES D · 32 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 163 kWh/m²/an
GES
D · 32 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — Amiens · 80000

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · Amiens · maison

Medianpreis pro m²
2.283 €/m²
P25–P75-Spanne
1.849–2.778 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
2.660

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

2,660 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · Amiens
2021: 2,188 €/m² · n=6692,188 €20212022: 2,444 €/m² · n=57620222023: 2,299 €/m² · n=47520232024: 2,218 €/m² · n=43020242025: 2,251 €/m² · n=5102,251 €2025
+3%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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