Sandra DELAMEZIERE vom Sextant France Network präsentiert dieses atypische 57m2 Haus, vollständig renoviert, ideal für ein Lebensprojekt oder Mietinvestition (Airbnb, Vermietung). Im Herzen des beliebten Viertels Saint-Leu in Amiens gelegen, bietet es ein einzigartiges Wohnumfeld mit Fokus auf Wohlbefinden. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Bahnhof. Beschreibung: Im Erdgeschoss: ein heller Wohn-/Essbereich, offen zu einer schönen, voll ausgestatteten Küche, sowie ein separates WC.
Im 1. Stock: ein Treppenabsatz, der zu einem Spa-Bad für Momente der Entspannung führt, und ein Schlafzimmer mit privater Sauna. Im 2. Stock: ein Treppenabsatz, der zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern führt, perfekt für die Aufnahme von Familie oder Freunden. Die Pluspunkte: Keine Renovierung erforderlich, das Haus ist bereit zum Einzug oder zur Vermietung. Seine kuschelige und wohltuende Atmosphäre macht es zur perfekten Option für den persönlichen Gebrauch oder die touristische Vermietung. Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Viertel von Amiens.
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Mandatsnummer: 23949
Über den Immobilienberater
Sandra Delameziere kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.
Highlights
- 57 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Lage: Amiens · 80000
Wichtige Merkmale
- Typ
- Maison
- Fläche
- 57 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Referenz
- 75011162538
- Energieklasse
- D
DPE & Energie


- DPE
- D · 163 kWh/m²/an
- GES
- D · 32 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — Amiens · 80000
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
Finanzierung simulieren
| Notarkosten | — |
| Gesamtzinsen | — |
| Eigenkapital + Kosten | — |
| Schuldenquote | — |
Richtwert.
Lokaler Markt
DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · Amiens · maison
- Medianpreis pro m²
- 2.283 €/m²
- P25–P75-Spanne
- 1.849–2.778 €/m²
- Ausgewählte Transaktionen
- 2.660
Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.
2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Preisentwicklung
2,660 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · AmiensQuelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12