In erhöhter Lage auf einem Hügel gelegen, umgeben von unberührter mediterraner Macchia, genießt diese 2010 erbaute Architekten-Villa eine außergewöhnliche Lage und atemberaubende 360°-Panoramablicke. Mit ca. 280 m² Wohnfläche befindet sich das Anwesen auf einem 7.300 m² großen Grundstück und besteht aus zwei unabhängigen eingeschossigen Wohnungen, die eine außergewöhnliche Nutzungsflexibilität bieten: ein Haupthaus mit separatem Raum für Familie und Gäste, eine Lösung für Homeoffice oder die Möglichkeit einer ganzjährigen oder saisonalen Vermietung. Das Anwesen verfügt auch über einen Infinity-Pool und eine Doppelgarage.

Das Haupthaus. Geräumig und mit natürlichem Licht durchflutet, umfasst das Haupthaus: einen 68 m² großen Doppelwohnraum, der sich weit nach außen öffnet, mit Holzofen und voll ausgestatteter offener Küche eine außergewöhnliche 46 m² große Master-Suite mit Schlafzimmer und Wohnraum, beide mit atemberaubenden Panoramablicken, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche und WC eine zweite Suite mit Schlafzimmer und Dusche ein 14 m² großes Arbeitszimmer ein 19 m² großes Ankleidezimmer einen Hauswirtschaftsraum mit Kühlraum ein separates WC. Das Nebengebäude.

Vollständig unabhängig bietet die zweite Wohnung: einen 42 m² großen Wohnraum mit Holzofen einen 23 m² großen Wohnraum eine 27 m² große Master-Suite mit Schlafzimmer und Dusche ein separates WC. Ein zum dauerhaften Wohnen konzipiertes Architektenhaus: Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Bauqualität, Langlebigkeit und Energieeffizienz entworfen, einschließlich einer Bodenuntersuchung und entsprechend konzipierten Fundamenten, Porenbeton (Siporex) Bauweise und sorgfältig ausgeführtem Isolation. Das Anwesen verfügt über Netzstrom und Wasser Glasfaser-Internet Netzabwasser Photovoltaikpanelen für Eigenverbrauch Warmwasser durch thermodynamische Wasserheizer Doppelverglasung isolierter Dachraum Holzöfen Doppelgarage.

Eine privilegierte natürliche Umgebung. Das größte Asset der Immobilie ist zweifellos ihre erhöhte Lage und unberührte natürliche Umgebung, die ein seltenes Gefühl von Raum, Privatsphäre und Freiheit schafft und gleichzeitig leicht erreichbar bleibt. Vollständige technische Dokumentation zur Konstruktion zusammen mit technischen Diagnosen ist auf Anfrage erhältlich.

Mandatsnummer: 28439