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Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes, vollständig renoviertes Herrenhaus (1860), ca. 170 m², gelegen in einer kleinen, sehr ruhigen Straße, unweit vom Stadtzentrum und nur wenigen Gehminuten vom RER-Bahnhof entfernt. Auf einem wunderschönen, grünen Grundstück von ca. 873 m² werden Sie die entspannte Atmosphäre, die große Terrasse, den Grillbereich und den Whirlpool genießen! Im Erdgeschoss: - ein großes Wohnzimmer von 45 m², bestehend aus einem Wohnbereich mit Kamineinsatz, der zum Garten führt, und einem gemütlichen Esszimmer. - eine voll ausgestattete Küche, Essbereich, offen zum Wohnzimmer, - am Ende des Erdgeschosses: ein komfortables Büro, ein Waschraum und ein separates WC.

Im Obergeschoss: - ein Flur führt zu drei großen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit privater Dusche, einem Badezimmer und einem WC. +++ Sorgfältige und moderne Renovierung unter Respektierung des alten Charmes dieser Residenz von 1860. ++ Sehr ruhig und nicht einsehbar + zwei Gartenhäuser Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und Gymnasium nur wenigen Gehminuten entfernt. Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Stadtzentrum und RER-Bahnhof Mennecy 5 Minuten zu Fuß. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 25550

Mandatsnummer: 25550

Über den Immobilienberater

Fabrice Lambert kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 673 m² Grundstück
  • 168 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 1860
Wichtige Merkmale
Typ
Maison de caractère
Fläche
168 m²
Grundstück
673 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1860
Referenz
75011166603
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 210 kWh/m²/an · 33 kg CO₂/m²/anGES D · 33 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 210 kWh/m²/an
GES
D · 33 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — MENNECY · 91540

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · MENNECY · maison de caractere

Medianpreis pro m²
3.104 €/m²
P25–P75-Spanne
2.803–3.483 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
474

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

474 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · MENNECY
2021: 3,175 €/m² · n=1253,175 €20212022: 3,134 €/m² · n=11120222023: 3,173 €/m² · n=8120232024: 2,978 €/m² · n=6920242025: 2,998 €/m² · n=882,998 €2025
-6%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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