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Entdecken Sie dieses große und schöne Familienhaus mit 6 Schlafzimmern, erweitertes Charentaise-Haus, im Herzen von Breuillet, nur wenige Meter von allen Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt.
Auf einem geschlossenen und baumbestandenen Grundstück von mehr als 1200 m² mit doppeltem Zugang erbaut, können Sie die Ruhe der Lage genießen, ohne direkten Blickkontakt und geschützt vor neugierigen Blicken.

Eine große Terrasse, ein Swimmingpool von 35 m² und eine Garage ergänzen das Angebot.

Nach dem Eingang im Erdgeschoss führt ein Flur in ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, zwei Duschräume und zwei WC. Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu den beiden Terrassen, da das Haus durchgehend angelegt ist.

Im Obergeschoss führt ein Flur mit Mezzanine-Büro zu 3 Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC.

Das Haus ist gesund, in gutem Zustand mit schönen Räumlichkeiten und einem schönen Potenzial.

Möglichkeit, eine vollständige und unabhängige Wohnung mit 1 oder 2 Schlafzimmern einzurichten.

Dieses Haus wird alle Bedürfnisse erfüllen, ob Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur Vermietung.

Ideal gelegen.

Provisionen zu Lasten des Verkäufers.

Sextant France - Christophe Morin Agent ansässig in SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr Ref. 27534

Mandatsnummer: 27534

Über den Immobilienberater

Christophe Morin kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • Pool
  • 1.207 m² Grundstück
  • 212 m² Wohnfläche
  • 6 Schlafzimmer
  • Terrasse
Wichtige Merkmale
Typ
Maison bourgeoise
Fläche
212 m²
Grundstück
1.207 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
1
Baujahr
1948
Referenz
75011172456
Energieklasse
F
DPE & Energie
DPE F · 362 kWh/m²/an · 98 kg CO₂/m²/anGES F · 98 kg CO₂/m²/an
DPE
F · 362 kWh/m²/an
GES
F · 98 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — BREUILLET · 17920

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · BREUILLET · maison bourgeoise

Medianpreis pro m²
3.275 €/m²
P25–P75-Spanne
2.918–3.821 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
78

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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