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15 Minuten von Bordeaux, in der Nähe des Dorfes Latresne, in einer schönen Umgebung, auf einem geschlossenen Grundstück von 2759m2, Eleganz, Charme, Komfort und Helligkeit für dieses Holzhaus von 228 m2, in perfekter Harmonie mit der Natur gebaut Bestehend aus einem Empfangsraum, einem Kathedralen-Wohnzimmer von ca. 67m2, geschmückt mit einem Holzofen und umkehrbarer Klimaanlage. Dieses Wohnzimmer hat große Fensterfronten, die auf eine Terrasse und den Garten ausgehen. Eine designorientierte Einbauküche, ein Wäscheraum, ein Büro, 4 Schlafzimmer, darunter im Erdgeschoss eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, 3 Duschräume.

Ein Keller-Garage von 60m2. Ein Büro oder Studio von 19m2, unabhängig vom Haus. Auf der Gartenseite, Ein 6X6M Swimmingpool erweitert durch Terrassen, perfekt in die Landschaft integriert Ein außergewöhnliches Produkt für ein ruhiges Leben vor den Toren von Bordeaux, in der Nähe von Annehmlichkeiten: Geschäfte, Busse, Schulen... und 15 Minuten vom Bordeaux Bahnhof Eine Kombination aus modernem Komfort und Energieeffizienz. Preis inklusive MwSt. und Gebühren vom Verkäufer zu zahlen inklusive MwSt.

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Mandatsnummer: 24874

Über den Immobilienberater

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Highlights

  • Pool
  • 2.759 m² Grundstück
  • 228 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
Wichtige Merkmale
Typ
Maison et dépendances
Fläche
228 m²
Grundstück
2.759 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Referenz
75011164846
Energieklasse
B
DPE & Energie
DPE B · 100 kWh/m²/an · 3 kg CO₂/m²/anGES A · 3 kg CO₂/m²/an
DPE
B · 100 kWh/m²/an
GES
A · 3 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — LATRESNE · 33360

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · LATRESNE · maison et dependances

Medianpreis pro m²
3.619 €/m²
P25–P75-Spanne
2.870–3.903 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
34

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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