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Zu Fuß erreichen Sie hier alles in vollem Umfang, Sie müssen nur das Tor aufstoßen, um sich im Herzen der Stadt und des Marktes wiederzufinden. Sie können Ihr Auto sicher in der Garage abstellen. Das Haus bietet einen intimen Garten im Hinterhof. 7 Stufen führen Sie zur Hauptetage, die ein Wohnzimmer mit 2 Südfenstern bietet, wir können uns leicht vorstellen, es mit einer schönen Terrasse oder Veranda zu erweitern. Ausgestattete Küche mit einem Raum, der als Büro oder Esszimmer in der Nähe genutzt wird.

WC auf der Hauptetage vorhanden. Im Obergeschoss gibt es 4 Schlafzimmer, eines hat ein eigenes Badezimmer, die anderen 3 teilen sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer hat direkten Zugang dazu. Es ist durchaus möglich, eine schöne Master-Suite mit Badezimmer und Ankleidezimmer zu想象en, wenn 3 Schlafzimmer für Sie ausreichen. Vom Eingang zur Hauptetage erreichen Sie einen halbunterkellerten Keller, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, es gibt eine große Garage, einen Waschraum, einen Heizungsraum und einen Abstellraum.

Ein Angebot für die Installation eines Aufzugs, der alle Etagen bedienen würde, wurde erstellt. Der große Pluspunkt und quite unique liegt in der Lage im sehr Zentrum von Bergerac, doch im Garten hören Sie im Sommer nur die Vögel. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr zu erfahren und dieses Haus mit offensichtlichem Charme und Potenzial zu entdecken. Gebühren: 4,96% inklusive Steuer zulasten des Käufers (282.000 € ohne Gebühren) Sextant France Handelsvertreter - Christophe Advielle, ansässig in CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Weitere Informationen auf www.sextantfrance.fr Ref. 23147

Mandatsnummer: 23147

Über den Immobilienberater

Christophe Advielle kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 450 m² Grundstück
  • 136 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Baujahr 1950
  • Lage: BERGERAC · 24100
Wichtige Merkmale
Typ
Maison de ville
Fläche
136 m²
Grundstück
450 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Referenz
75011161410
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 202 kWh/m²/an · 36 kg CO₂/m²/anGES D · 36 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 202 kWh/m²/an
GES
D · 36 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — BERGERAC · 24100

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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