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Triangle Royan Rochefort Ile d'Oleron, wir bieten Ihnen dieses Einfamilienhaus auf einer Ebene, ideal gelegen in der Stadt Bourcefranc le Chapus in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Strände). Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einer Einbauküche, einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern, 2 Zimmern, davon 1, das als Büro genutzt werden kann, einem Badezimmer und einer Toilette, einem Ankleidezimmer.

Das 1.600 m² große eingezäunte und bewaldete Grundstück ist teilbar und für einen Swimmingpool geeignet. Eine Garage, ein Garten und ausgebaute Nebengebäude runden das Angebot ab. Renovierungsarbeiten würden es diesem Haus mit guter struktureller Konstruktion ermöglichen, einen den heutigen Geschmäckern und Standards angepassten Charakter wiederzuerlangen. Als Energie-Sanierungsberater würde ich mich freuen, Sie bei dem Projekt zu unterstützen, die staatlichen Hilfen sind für eine als F im DPE eingestufte Immobilie sehr erheblich.

Schöne Raumvolumen und großes Potenzial Provisionen inklusive Steuer vom Verkäufer zu zahlen Verkaufsmakler Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler, Christophe Morin, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 24293

Über den Immobilienberater

Christophe Morin kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 1.600 m² Grundstück
  • 168 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 1954
Wichtige Merkmale
Typ
Maison et dépendances
Fläche
168 m²
Grundstück
1.600 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baujahr
1954
Referenz
75011163486
Energieklasse
F
DPE & Energie
DPE F · 397 kWh/m²/an · 77 kg CO₂/m²/anGES F · 77 kg CO₂/m²/an
DPE
F · 397 kWh/m²/an
GES
F · 77 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — BOURCEFRANC LE CHAPUS · 17560

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · BOURCEFRANC LE CHAPUS · maison et dependances

Medianpreis pro m²
2.539 €/m²
P25–P75-Spanne
1.969–2.984 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
98

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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