Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Seniorenwohnanlage ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieteinnahmen, direkt ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 7.644 € • Rendite: 4,80% • Verwaltungsgesellschaft: Domitys Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Domitys) verwaltet, der durch einen Gewerbe lease gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3.

Stock bietet eine angenehme, optimierte Aufteilung. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einem Balkon. Im Erdgeschoss: ein Stellplatz. Über die Residenz: Les Cigales du Luberon ist eine Seniorenwohnanlage, ideal gelegen in Cavaillon, in der Nähe des Stadtzentrums, Geschäfte, ein medizinisches Zentrum und das Krankenhaus. Sie empfängt selbstständige Senioren und bietet möblierte Apartments mit Hotelservice. Ihre Nähe zu Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten erhöht ihre Attraktivität.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, Restaurant, Wäscherei, Hausreinigung, administrative Unterstützung, Schönheitssalon, Friseur, WLAN, Swimmingpool, Fitnessstudio, Multimedia-Raum, Bar, Bibliothek, Garten, Terrasse, gesicherter Parkplatz, tägliche Aktivitäten und Wellnessbehandlungen. Das Gebäude umfasst 124 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Domitys ist einer der führenden Anbieter von Seniorenwohnanlagen in Frankreich mit über 150 Objekten, anerkannt für die Qualität seiner Verwaltung und die Stärke seiner Verpflichtungen.

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Mandatsnummer: 26999