10 Minuten von Bergerac entfernt, charmantes renoviertes Perigourdin aus den 80er Jahren, auf einem sehr schönen vollständig eingezäunten Grundstück von mehr als 4.500m2 mit Swimmingpool, Bocciabahn, Grill und einem sehr schönen Innenhof, ideal zum Mittagessen im Schatten während man den Außenbereich genießt. Das Haus, das in Licht gebadet ist, bietet im Erdgeschoss ein sehr gemütliches Wohn-Esszimmer mit Holzofen sowie eine halboffene Küche. Ein Büroraum neben dem Wohnzimmer kann auch zu einem Schlafzimmer werden.

Ein schönes Badezimmer mit Toilette vervollständigt diese Ebene. Die erste Etage bietet 3 schöne Schlafzimmer, darunter ein großes von 23 m2 mit Stauraum. Eine Toilette mit Handwaschbecken ist auch auf dieser Ebene vorhanden. Ein großer Keller bietet noch viel Stauraum mit einer großen Werkstattgarage, einem Wäscheraum und einem zusätzlichen Raum, der als Fitnessstudio oder Spielzimmer genutzt werden kann. Alles ist in einwandfreiem Zustand, das Haus hat Heizung durch Luft/Luft-Wärmepumpe mit Klimaanlage, Doppelverglasung, thermodynamischen Warmwasserspeicher, komplett erneuerten Isolierung, Dach in ausgezeichnetem Zustand, neuer Poolauskleidung.

Das Grundstück ist nicht einsehbar, mit Brunnen, Obstbäumen und freiem Blick, wird Naturliebhaber erobern. Bäckerei, Bar, kleines Restaurant 2 Minuten entfernt! Also warten Sie nicht länger, um dieses Haus zu besichtigen, das alles hat, was man sich wünschen kann, Sie müssen nur noch die Koffer packen! Provision: 4,58% inkl. MwSt. inkl. Käuferprovision (262.000 € ohne Provision) Gewerblicher Makler Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler, Emmanuelle Bouvet, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 22840